Specjalista / Specjalistka ds. komercjalizacji nieruchomości 

Zadania:

• Kompleksowa komercjalizacja nieruchomości usługowych, biurowych, handlowych, magazynowych, wielofunkcyjnych oraz innych aktywów należących do spółki.


• Aktywne pozyskiwanie najemców oraz inwestorów i nabywców dla nieruchomości komercyjnych, prowadzenie działań prospectingowych.


• Opracowywanie i realizacja strategii komercjalizacji dla poszczególnych projektów z uwzględnieniem analizy rynku, grup docelowych oraz potencjału inwestycyjnego.


• Prowadzenie procesu najmu i sprzedaży nieruchomości od pierwszego kontaktu z klientem, poprzez prezentacje, negocjacje i przygotowanie oferty, aż do finalizacji transakcji.


• Identyfikowanie i analiza nowych możliwości inwestycyjnych, przygotowywanie analiz rentowności, opłacalności projektów oraz rekomendacji dla Zarządu.


• Monitorowanie rynku nieruchomości komercyjnych, trendów rynkowych, poziomu czynszów, konkurencji oraz zmian wpływających na atrakcyjność inwestycji.


• Budowanie i rozwijanie relacji z właścicielami nieruchomości, inwestorami, najemcami, pośrednikami, doradcami oraz innymi uczestnikami rynku.


• Prowadzenie negocjacji warunków handlowych oraz koordynacja procesu przygotowania i zawierania umów najmu, sprzedaży, przedwstępnych i rezerwacyjnych we współpracy z działem prawnym.


• Koordynowanie procesu komercjalizacji we współpracy z działami: prawnym, technicznym, marketingu, sprzedaży oraz finansowym.


• Współpraca z biurami projektowymi, architektami, wykonawcami oraz organami administracji publicznej na etapie przygotowania i realizacji inwestycji.


• Udział w tworzeniu koncepcji funkcjonalnych i komercyjnych nowych inwestycji oraz rekomendowanie optymalnego sposobu zagospodarowania nieruchomości.